Koszt mycia elewacji za m² i od czego zależy

Ile kosztuje mycie elewacji za metr kwadratowy

Mycie elewacji domu jednorodzinnego kosztuje zwykle od kilkunastu do kilkudziesięciu złotych za m², a cena rośnie, gdy na ścianach są glony, grzyb albo zacieki. Dokładne widełki dla swojego przypadku znajdziesz na stronie mycie elewacji z ceną za m². Tutaj wyjaśniam, skąd biorą się różnice między ofertami.

Dom o ścianach 180 m² z lekkim nalotem glonów to dla ekipy pół dnia do dnia pracy. Ten sam dom z czarnym grzybem na północnej ścianie i wysokim szczytem potrafi zająć dwa dni i wymaga innego sprzętu. Cena za metr jest więc tylko częścią rachunku.

Rodzaj tynku i farby

Tynk mineralny znosi mocniejsze mycie niż cienkowarstwowy tynk akrylowy lub silikonowy. Na styropianie z cienką wyprawą zbyt duże ciśnienie może uszkodzić powierzchnię albo wcisnąć wodę w ocieplenie. Dlatego dobra firma myje metodą niskociśnieniową z preparatem biobójczym, a nie samą wodą pod dużym ciśnieniem.

Taka metoda trwa dłużej, więc stawka za metr bywa wyższa. Oferta wyraźnie tańsza od reszty często oznacza mycie samym strumieniem, po którym glony wracają po kilku miesiącach.

Glony, grzyb i zacieki

Zielony nalot schodzi przy jednym przejściu. Czarny grzyb wnika w tynk i wymaga aplikacji środka grzybobójczego, czasu działania i ponownego spłukania. Zacieki od rynien i parapetów nie zawsze da się zmyć, bo to czasem przebarwienie samej wyprawy.

Przy tych pracach firma powinna napisać w ofercie, jaki preparat stosuje i czy daje gwarancję na brak nawrotu w danym okresie. Jeśli oferta tego nie zawiera, dopytaj.

Wysokość budynku i dostęp

Parter da się umyć z ziemi, ale piętro i szczyt wymagają teleskopowej lancy, podnośnika albo rusztowania. Podnośnik i asekuracja linowa to osobne pozycje w wycenie, często rozliczane za dzień pracy. Jeśli wokół domu jest ogród, taras albo ogrodzenie, dochodzi czas na zabezpieczenie roślin i okien.

Mycie czy mycie z malowaniem

Mycie samo w sobie nie odnawia koloru. Jeśli tynk jest wyblakły, zwykle opłaca się od razu zamówić malowanie, bo rusztowanie stoi i koszt dojazdu płacisz raz. Kolejny krok po umyciu to impregnacja elewacji, która spowalnia ponowne zarastanie.

Przykład wyliczenia dla domu 150 m² powierzchni ścian

Załóżmy dom parterowy z poddaszem, ściany 150 m², tynk akrylowy, lekki nalot glonów, brak potrzeby rusztowania. Przy stawce w dolnej połowie widełek mycie niskociśnieniowe z preparatem to koszt rzędu kilku tysięcy złotych, a przy pracy z podnośnikiem dolicza się dzień pracy sprzętu.

Zamiast zgadywać, wpisz metraż, miejscowość i stan elewacji do kalkulatora wyceny i wyślij zapytanie do firm z Twojego regionu. Porównasz kilka wycen pisemnych z ceną za m² i listą prac.

Jak porównać oferty mycia elewacji

Poproś o wycenę pisemną z ceną za m², metodą mycia, nazwą preparatu i informacją, czy w cenie jest dojazd, podnośnik i zabezpieczenie okien. Sprawdź, czy firma myje niskim ciśnieniem na tynkach cienkowarstwowych. Zapytaj o zdjęcia podobnych realizacji i o to, co dzieje się, gdy glony wrócą w pierwszym sezonie.

Dobrze też umówić termin na wiosnę lub wczesną jesień, w suchą pogodę. Po umyciu elewacja musi wyschnąć, zanim zostanie zaimpregnowana lub pomalowana.

Elewacja umyta przed sprzedażą domu

Jeśli myjesz dom przed sprzedażą lub wynajmem, warto zrobić to przed sesją zdjęciową, bo czysta elewacja od razu poprawia pierwsze wrażenie w ogłoszeniu. Zdjęcia zamówisz w serwisie fotografii nieruchomości z rezerwacją sesji online, a termin sesji najlepiej ustalić na dzień po wyschnięciu ścian.

Pytania i odpowiedzi

Policz koszt dla swojej nawierzchni w wycenie online albo zobacz cennik usług za m².